Inversión Calculadora
Estime sus rendimientos potenciales en los principales sectores de inversión de Irán. Ajuste su asignación para ver proyecciones en tiempo real basadas en las tendencias actuales del mercado.
Modelo de proyección · solo indicativo
Ajuste desde $10K hasta $10M
Total: 100%
Inversión inicial
$0.10M
Período
5y
Proyectado
$0.25M
Retorno
146.2%
Beneficio estimado
$0.15M
5-proyección de crecimiento anual
Riesgo de cartera
Cartera Asignación
Crecimiento Proyección
Aviso legal: Esta calculadora proporciona estimaciones basadas en tasas de crecimiento históricas y tendencias del mercado. Los rendimientos reales pueden variar según las condiciones del mercado, los factores económicos y el desempeño de la inversión. Estas proyecciones tienen fines educativos y no deben considerarse asesoramiento financiero. Consulte a nuestros asesores de inversión para obtener orientación personalizada.
Qué es esta calculadora — y qué deliberadamente no es
Las proyecciones combinan supuestos de CAGR sectorial extraídos de los históricos de la Bolsa de Teherán, datos sectoriales del Banco Mundial y tickets de IED con licencia OIETAI. Están diseñadas para enmarcar las discusiones de asignación de cartera, no para sustituir un modelo de suscripción en una transacción específica.
Bandas de crecimiento sectorial
El CAGR de cada sector está anclado a una banda histórica de 10 años: petroquímica a rendimientos reales cotizados, TIC a crecimiento de ingresos en rondas privadas, minería a valores de exportación de metales procesados.
Ponderación de riesgo
Las etiquetas de riesgo (Bajo / Medio / Alto) reflejan el riesgo de FX, regulatorio y de ejecución en combinación — no solo la volatilidad de precios. Dos sectores con el mismo CAGR pueden situarse en diferentes bandas de riesgo.
Lo que excluimos
El modelo no valora la fricción de la ruta bancaria, los retrasos en la liquidación debidos a sanciones ni los plazos de licencias sectoriales. Esos son insumos a nivel de transacción que se manejan dentro de un memorando de inversión escrito.
Qué incluye
- Úselo para comparar combinaciones sectoriales, no para dimensionar tickets individuales
- Repite trimestralmente — las betas sectoriales iraníes cambian más rápido que las equivalentes de mercados desarrollados
- Acompañe cada resultado con un plan de tesorería e importación de capital
- Trate el resultado de mayor crecimiento como una hipótesis, no como una previsión
Preguntas frecuentes preguntas
¿Qué tan precisas son estas proyecciones?+
Útil a efectos direccionales, no predictivo. Los rendimientos históricos por sector en Irán muestran una amplia dispersión: los resultados reales dependen tanto del precio de entrada, la estructura y la vía bancaria como de la tendencia del sector.
¿Puedo usar esto para una presentación de LP de un fondo?+
No tal cual. Proporcionamos un modelo de suscripción a medida con fuentes documentadas, análisis de sensibilidad y un anexo de rutas bancarias para cualquier mandato superior a USD 5M.
¿En qué moneda debo pensar?+
USD o EUR para comparación con IRR; IRR (rial iraní) solo para la base de costos locales de la empresa operativa. Siempre modelamos ambas capas por separado.
Cómo leer un modelo de rendimientos para un activo iraní sin engañarse a uno mismo
Los rendimientos nominales en Irán pueden parecer extraordinarios y significar muy poco. Un proyecto que genera un cuarenta por ciento en términos de rial en un año con una inflación del treinta y cinco por ciento y una moneda depreciándose no produce casi nada para un inversor denominado en euros. Por lo tanto, todo modelo serio de un activo iraní debe ser explícito en tres aspectos: la moneda en la que se generan los flujos de caja, la tasa a la que pueden convertirse de manera realista y el momento de la repatriación. Esta calculadora le permite variar el sector, el horizonte y el capital, pero la disciplina que se indica a continuación es lo que hace que el resultado sea utilizable.
Perfil indicativo de rendimiento y riesgo por sector, con fines de planificación
| Sector | Crecimiento nominal indicativo | Riesgo principal | Moneda de ingresos |
|---|---|---|---|
| Petroquímicos | 8 – 12% | Precios de ruta de exportación y materia prima | Mayormente moneda fuerte |
| Minería y metales | 10 – 15% | Infraestructura y permisos | Mixto |
| TIC y digital | 20 – 30% | Rieles regulatorios y de pago | Rial |
| Renovables | 12 – 18% | Indexación de tarifas PPA | Rial, parcialmente indexado |
| Bienes de consumo | 15 – 25% | Poder adquisitivo e inflación | Rial |
| Acciones cotizadas (TSE) | Altamente variable | Liquidez y conversión de divisas | Rial |
Parámetros de planificación indicativos basados en nuestra experiencia; los plazos reales varían según el sector y el expediente.
Verificaciones de coherencia antes de presentar una cifra
- Indique si el rendimiento es en rial nominal, rial real, o equivalente en euros o dólares
- Modele al menos dos escenarios de tipo de cambio, incluido un rial materialmente más débil
- Incluya el momento de la repatriación, no solo la posibilidad de repatriación, en el flujo de caja
- Aplique la tasa de impuesto corporativo y cualquier exención de zona franca de manera explícita, en lugar de compensarla
- Someta el modelo a una prueba de estrés por un retraso de seis meses en la licencia: es la variación individual más común
- Compare con un referente regional para que la prima de riesgo sea visible, no implícita
Preguntas frecuentes
¿Por qué los rendimientos iraníes parecen tan altos?
Porque normalmente se cotizan en rial y la inflación ha estado en cifras de dos dígitos durante años. Convertir a una moneda fuerte y deducir la inflación suele eliminar la mayor parte de la cifra principal, por lo que cada modelo aquí debe expresarse en la moneda del inversor.
¿Pueden repatriarse los beneficios desde Irán?
Las inversiones registradas bajo FIPPA tienen un derecho legal a transferir beneficios y capital al extranjero, sujeto a la disponibilidad de divisas del banco central. La limitación práctica es el momento y la tasa aplicada, no el derecho legal, por lo que se debe modelar un retraso en lugar de una denegación.
¿Qué tasa impositiva debemos asumir?
Una tasa de impuesto sobre la renta corporativa del veinticinco por ciento es la base en el territorio continental, con exenciones de larga data disponibles en las zonas francas. Las retenciones y los gravámenes municipales se aplican por separado según la estructura y deben modelarse como partidas individuales.
¿Qué tipo de cambio corresponde incluir en el modelo?
Utilice la tasa de referencia de NIMA para los flujos que se liquidarán oficialmente y la tasa del mercado abierto para los costos domésticos, y realice un análisis de sensibilidad sobre ambas. Los modelos de tasa única son la razón principal por la que los pronósticos del primer año fallan.