Arrendamiento de tierras agrícolas
Arrendamiento de suelo a largo plazo, estructuración de derechos de agua y constitución de empresas conjuntas agroindustriales con las autoridades iraníes de Yihad Agrícola.
Irán tiene más de 18 millones de hectáreas de tierra cultivable y una larga historia de colaboración con empresas agroalimentarias extranjeras en proyectos de agricultura por contrato, lácteos y cultivos protegidos. El Ministerio de Agricultura Jihad asigna tierras estatales bajo arrendamientos a largo plazo, a menudo junto con decisiones provinciales de asignación de agua. Estructuramos el arrendamiento, los derechos de agua y la JV que opera la tierra.
Qué incluye
Identificación de Terrenos
Identificar terrenos estatales y privados adecuados para su cultivo y escala.
- Cartografía agroclimática
- Análisis de suelo
- Evaluación de recursos hídricos
- Revisión de títulos
- Acceso a la infraestructura
Negociación del arrendamiento
Negociación de arrendamiento a largo plazo con el Ministerio de Yihad Agrícola.
- Redacción del contrato de arrendamiento
- Estructura de alquiler
- Derechos de renovación
- Compensación por mejoras
- Derechos de subarrendamiento
Derechos de agua
Permisos de asignación de agua del Ministerio de Energía y de las juntas provinciales de agua.
- Derechos de aguas superficiales
- Derechos de aguas subterráneas
- Volúmenes de asignación
- Medición y supervisión
- Reducciones en años de sequía
JV con socio local
JV con un operador agroindustrial iraní que pueda gestionar la mano de obra de campo.
- Búsqueda de socios
- Hoja de términos de la JV
- Acuerdo de operador
- Diseño de reparto de beneficios
- Estructura de gobernanza
Permisos y Subvenciones
Permisos de maquinaria agrícola, asignaciones de fertilizantes y solicitudes de subsidios.
- Importación de maquinaria
- Asignación de fertilizantes
- Permisos de importación de semillas
- Permisos veterinarios
- Solicitudes de subvención
Compra garantizada y exportación
Acuerdos de compra garantizada para procesadores nacionales y mercados de exportación.
- Consumo interno
- Licencias de exportación
- Logística de cadena de frío
- Certificación de calidad
- Precios y cobertura
Cómo trabajamos
Evaluación de Tierras y Agua
Identificar terrenos viables con asignación de agua garantizada.
Arrendamiento y permisos
Negociar el arrendamiento a largo plazo y los permisos de apoyo.
Constitución de JV
Constituya la empresa conjunta operativa con el socio local adecuado.
Capex y Plantación
Construya la infraestructura y plante el primer ciclo de cultivo.
Compra garantizada (off-take)
Firmar contratos de compraventa para mercados nacionales y de exportación.
Arrendar tierras agrícolas en Irán
Combine la tenencia de tierras a largo plazo, agua garantizada y un operador local competente bajo una sola estructura.
Trate el acceso a la tierra, el agua y el mercado como aprobaciones separadas
Un arrendamiento de tierra no establece una asignación de agua fiable ni el permiso para cada cultivo propuesto. Verifique la tenencia, el uso permitido, la idoneidad del suelo y la fuente legal de agua, y luego pruebe la producción bajo un escenario de año seco. Construya el caso de negocio en torno al almacenamiento, la clasificación, el acceso a la cadena de frío, la mano de obra y los requisitos reales del comprador. Las restricciones de exportación, los certificados fitosanitarios y la disponibilidad de insumos pueden cambiar; confírmelos antes de plantar o firmar un compromiso de suministro a largo plazo.
Lo que recibirá
Evidencia a preparar
- Arrendamiento, límites de parcela, uso permitido y permisos de agua
- Evaluación del suelo y plan de producción resistente a la sequía
- Requisitos de almacenamiento, certificación y especificaciones del comprador
Calendario de trabajo
Solo estimaciones de planificación. Confirme el cronograma en la propuesta; las decisiones de la autoridad, la disponibilidad de documentos y la aceptación bancaria pueden modificarlo.