Coste, calendario,
y moneda — modelado
Tres calculadoras que usamos internamente con clientes. Solo resultados indicativos: reserve una llamada de alcance para cifras vinculantes.
Modelado según los regímenes regulatorios iraníes vigentes
Calculadora de Costos de Zona Franca
Costo indicativo de constitución en USD + costo operativo a 3 años. Solo orden de magnitud — las cotizaciones reales dependen de la licencia de actividad, la tarifa del terreno y los honorarios de asesoría legal.
Cronograma de Establecimiento de la Empresa
Filial 100% propiedad de la matriz en Irán continental. Total ≈ 134 días hábiles (~7 meses). Algunos pasos se ejecutan en paralelo.
Conversor FX / IRR
Conversión indicativa a la tasa de referencia NIMA (~IRR 580,000/USD). No es una cotización — los mercados IRR conllevan un diferencial NIMA/mercado libre; consulte las tasas en vivo antes de la remesa.
Supuestos detrás de los números
Configuración de zona franca
Las cifras base se derivan de las tarifas publicadas de terrenos, licencias y registro de 2025 en las siete zonas francas, combinadas con nuestras facturas reales de clientes entre 2022 y 2025. Excluye capex, capital de trabajo y honorarios de asesoría legal.
Costo operativo
Estimaciones de tasa anual de US$4.8k por personal local (costo cargado incl. SSO, impuesto sobre nómina, beneficios básicos) más 55% de la configuración como gastos generales recurrentes (oficina, servicios públicos, renovaciones de licencias). Excluye materias primas y logística.
Cronograma de constitución
Las duraciones de las fases reflejan la mediana de finalización en las vías continentales PrJSC, con licencia FIPPA y zonas francas en 2023–2025. La vía FIPPA añade 45–60 días hábiles para la revisión de OIETAI.
Conversión de divisas
El tipo de referencia NIMA se actualiza periódicamente a partir de publicaciones del CBI. El tipo del mercado paralelo se muestra solo como orientación: los inversores NUNCA deben modelar casos de negocio a tipos paralelos.
Multiplicadores sectoriales
La manufactura tiene el multiplicador más alto (terreno + servicios públicos + medioambiental); las TIC el más bajo (licencia solo de servicios). El turismo varía según el subsegmento.
Intervalo de confianza
Los resultados son de orden de magnitud (±25–35%). Para cifras listas para licitación, emitimos un memorando de alcance con honorarios fijos y cifras vinculantes.
Cuándo cada calculadora se gana su sustento
| Herramienta | Ideal para | No lo use para |
|---|---|---|
| Estimador de zonas francas | Comparación de 2 a 3 zonas para una actividad definida; dimensionamiento del presupuesto para aprobación del consejo. | Enviar cifras vinculantes a una licitación o financiador — solicite un memo de alcance en su lugar. |
| Cronograma de constitución | Secuenciación del plan del proyecto, decidiendo cuándo contratar personal local y cuándo iniciar las solicitudes de visa. | Prometer a los reguladores una fecha límite estricta — los plazos de revisión de OIETAI y del ministerio pueden variar. |
| Conversor de divisas | Conversión de precios en IRR a USD/EUR solo para verificación y orientación. | Modelado de P&L: use un conjunto de escenarios documentado de base/alcista/negativo en su modelo. |
¿Necesita un modelo vinculante?
Para aprobaciones de junta directiva, negociaciones de empresas conjuntas o requisitos de financiadores, emitimos un memorando de alcance con honorarios fijos: un documento de 12 a 20 páginas con cifras vinculantes, análisis de sensibilidad y un cronograma de flujo de caja por fases firmado por nuestros analistas y revisado por asesores locales.
El plazo de respuesta típico es de 7 a 10 días hábiles. Los modelos cubren comparaciones de modos de entrada, compensaciones entre FIPPA, LLC continental y zonas francas, escenarios de fuga fiscal en jurisdicciones con tratado y pruebas de estrés de rutas de salida.
Solicitar un memorando de alcanceCalculadoras de grado decisional, no widgets de marketing
Estas herramientas muestran costos y plazos de orden de magnitud que refinamos en cotizaciones firmes durante el alcance. No sustituyen la debida diligencia, pero le llevan a la pregunta correcta un 80% más rápido.
Indicativo, no vinculante
Los resultados son puntos de referencia de nuestro reciente libro de mandatos. Las cifras reales dependen de la licencia de actividad, la tarifa del terreno, el lugar de ejecución de divisas y el asesor legal.
Actualizado trimestralmente
Los costos base de las zonas francas, la referencia de divisas y las normas de plazos se actualizan cada trimestre según nuestros compromisos activos.
Ningún dato sale de su navegador
Todos los cálculos se ejecutan en el lado del cliente. Nada de lo que escriba aquí se registra, transmite ni comparte.
Preguntas frecuentes preguntas
¿Qué tan preciso es el estimador de costos de la zona franca?+
Dentro de ±25 % para una filial íntegramente propiedad de la matriz estándar. Las licencias específicas del sector (p. ej., petroquímica downstream, servicios financieros) pueden alterar la cifra de forma significativa. Valide siempre con un presupuesto detallado.
¿Por qué el cronograma asume de 4 a 5 meses de principio a fin?+
Esa es nuestra mediana observada para una filial de propiedad total en Irán continental con banca en divisas. Las entidades exclusivas de zonas francas pueden completarse en 8-10 semanas. Los sectores altamente regulados añaden 4-12 semanas para la obtención de licencias.
¿Qué tipo de cambio debería presupuestar?+
Para inyección de capital e importaciones reguladas, presupueste según NIMA. Para gastos operativos pagados localmente, se aplica la tasa del mercado libre. Modelamos ambos en el plan financiero que producimos durante la incorporación.
¿Puede ejecutar estas calculadoras con mis parámetros reales del acuerdo?+
Sí: reserve una llamada de descubrimiento y elaboraremos un memorando escrito de costes y plazos con nuestros modelos internos en un plazo de 5 días laborables.