Qeshm Zone franche
Qeshm est la plus grande zone insulaire d'Iran et le choix naturel lorsque vous avez besoin de terrains, d'un accès portuaire en eaux profondes et d'une licence de fabrication plutôt que d'un bureau de négoce.
Île de Qeshm, détroit d'Ormuz · établi 1990 · ≈1 500 km²
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Zone franche de Qeshm
La zone en un coup d'œil
- Établi
- 1990
- Zone
- ≈1 500 km²
- Impôt sur les sociétés
- 0 % pendant 20 ans
- Port
- Plusieurs quais, cale sèche et capacité de chantier naval
- Bail foncier
- 25 à 30 ans, renouvelable
- Délai d'enregistrement type
- 5 à 8 semaines
La zone franche de Qeshm couvre la plus grande île d'Iran, à l'entrée du détroit d'Ormuz, avec environ 1 500 km² de territoire et un accès direct aux voies maritimes du Golfe. Elle combine le régime fiscal d'une zone franche avec une réelle disponibilité de terrains industriels.
La zone est utilisée pour la construction et la réparation navales, les services pétroliers et gaziers, la transformation alimentaire et la fabrication orientée vers l'exportation. Là où Kish convient à un bureau, Qeshm convient à une usine.
Quoi Qeshm vous donne en réalité
- Exonération de l'impôt sur les sociétés pendant vingt ans sur l'activité de la zone
- Importation en franchise de machines, de matières premières et d'intrants de production
- Baux industriels à long terme à des tarifs nettement inférieurs à ceux du continent
- Propriété étrangère à 100 % et rapatriement libre des bénéfices
- Traitement préférentiel pour la fabrication d'exportation à valeur ajoutée
- Dédouanement simplifié via les portes gérées par les zones
Secteurs et adéquation
Idéal pour
Manufacturers, marine and energy-services companies, and exporters that need land, port access and duty-free input imports.
Attention
Manufacturing licences require an environmental and utilities review that trading licences do not. Build six to ten weeks into the plan for that review rather than assuming a trading-speed process.
Ce qu'il en coûte pour s'installer en Qeshm
Fourchettes indicatives pour une entité à capitaux étrangers en première année. Les chiffres réels dépendent de l'activité, de l'espace et des effectifs — nous établissons un devis en fonction de votre plan spécifique.
| Article | Coût indicatif (USD) | Notes |
|---|---|---|
| Enregistrement et licence de la zone (première année) | 3,000 – 5,000 | Manufacturing licences sit above trading |
| Renouvellement annuel de licence | 1,500 – 2,500 | Payable à l'Organisation de la zone franche de Qeshm |
| Location de terrains industriels (par m², par an) | 1 – 4 | Bail de 25 à 30 ans, selon le secteur |
| Espace de bureau (petit, par an) | 2,500 – 6,000 | Centres d'affaires de la zone disponibles |
| Juridique, traduction et notarisation | 1,500 – 3,000 | Légalisation consulaire incluse |
| Autorisations environnementales et de services publics | 1,000 – 3,000 | Manufacturing activity only |
Comment enregistrer une entreprise à Qeshm
Correspondance site et activité
Confirmez que l'activité est autorisée et sélectionnez un terrain industriel ou un bureau ; les visites de site sont organisées par l'organisation de la zone.
1 à 2 semaines
Validation du nom
Réserver le nom de la société en persan auprès du registraire de Qeshm.
3 à 7 jours
Demande de licence
Déposer le plan d'affaires, le dossier des actionnaires et, pour la fabrication, le calendrier des processus et des services publics.
3 à 6 semaines
Bail de terrain ou de locaux
Exécuter le bail et enregistrer l'adresse au nom de l'entité.
1 à 3 semaines
Enregistrement de l'entreprise
S'inscrire auprès du registraire de la zone et collecter le certificat, l'identifiant national et l'entrée au journal officiel.
1 à 2 semaines
Douanes, fiscalité et banque
Obtenir le code douanier de la zone franche, ouvrir le dossier fiscal et mettre en place des comptes bancaires en IRR et en devises.
2 à 4 semaines
Documents dont vous aurez besoin
- Copies des passeports de chaque actionnaire et directeur (légalisées, traduites en farsi)
- Certificat de constitution et statuts de la société mère, légalisés par le consulat iranien
- Résolution du conseil approuvant la filiale ou la succursale et nommant le signataire local
- Trois noms de société proposés, en persan, pour l'approbation du nom par l'autorité de la zone
- Plan d'affaires couvrant l'activité, le chiffre d'affaires prévisionnel, les effectifs et les besoins en espace
- Justificatif de domicile pour le bureau, l'entrepôt ou la parcelle loués dans la zone
Qeshm FAQ sur les zones franches
Qeshm est-elle meilleure que Kish pour la fabrication ?
Oui dans la plupart des cas. Qeshm dispose de terrains industriels, de capacités portuaires et de cale sèche ainsi que d'une procédure établie de licence de fabrication, tandis que Kish est optimisée pour le commerce, les services et le tourisme.
Puis-je importer des machines en franchise de droits dans la zone franche de Qeshm ?
Les machines, équipements et intrants de production entrent dans la zone en franchise de droits de douane. Les droits ne s'appliquent que lorsque les produits finis sont transférés vers l'Iran continental.
Quelle est la durée d'un bail de terrain industriel à Qeshm ?
Généralement 25 à 30 ans, renouvelable, accordée par l'Organisation de la zone franche de Qeshm sur la base d'un plan d'investissement et de construction approuvé.
Combien de temps prend l'enregistrement à Qeshm ?
Cinq à huit semaines pour une entité commerciale ou de services. Les entités manufacturières nécessitant des autorisations environnementales et de services publics doivent prévoir deux à trois mois.