Qeshm Zona Franca
Qeshm es la mayor zona insular de Irán y la opción natural cuando se necesita suelo, acceso a puerto de aguas profundas y licencia de fabricación en lugar de una oficina comercial.
Isla de Qeshm, estrecho de Ormuz · establecido 1990 · ≈1.500 km²
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Zona Franca de Qeshm
La zona de un vistazo
- Establecido
- 1990
- Área
- ≈1.500 km²
- Impuesto de sociedades
- 0% durante 20 años
- Puerto
- Múltiples muelles, capacidad de dique seco y astillero
- Arrendamiento de terreno
- 25 a 30 años, renovable
- Tiempo de registro típico
- De 5 a 8 semanas
La Zona Franca de Qeshm abarca la isla más grande de Irán, en la desembocadura del estrecho de Ormuz, con aproximadamente 1.500 km² de territorio y acceso directo a las rutas marítimas del Golfo. Combina el paquete fiscal de una zona franca con una auténtica disponibilidad de suelo industrial.
La zona se utiliza para construcción y reparación naval, servicios de petróleo y gas, procesamiento de alimentos y manufactura orientada a la exportación. Donde Kish se adapta a una oficina, Qeshm se adapta a una planta.
Qué Qeshm en realidad te da
- Exención del impuesto sobre sociedades durante veinte años sobre la actividad en la zona
- Importación libre de aranceles de maquinaria, materias primas e insumos de producción
- Arrendamientos industriales de suelo a largo plazo con tarifas muy inferiores a las equivalentes en el continente
- 100% de propiedad extranjera y libre repatriación de beneficios
- Trato preferente para la fabricación de exportación con valor añadido
- Despacho aduanero simplificado a través de puertas operadas por la zona
Sectores y ajuste
Ideal para
Fabricantes, empresas de servicios marinos y energéticos, y exportadores que necesiten terreno, acceso portuario e importaciones de insumos libres de aranceles.
Atención
Las licencias de fabricación requieren una revisión medioambiental y de servicios públicos que las licencias comerciales no exigen. Prevea de seis a diez semanas en el plan para dicha revisión, en lugar de asumir un proceso con la rapidez de una licencia comercial.
Lo que cuesta establecerse en Qeshm
Rangos indicativos para una entidad de propiedad extranjera en su primer año. Las cifras reales dependen de la actividad, el espacio y la plantilla — cotizamos según su plan específico.
| Artículo | Costo indicativo (USD) | Notas |
|---|---|---|
| Registro y licencia de la zona (primer año) | 3,000 – 5,000 | Las licencias de fabricación están por encima de las comerciales |
| Renovación anual de licencia | 1,500 – 2,500 | Pagadero a la Organización de la Zona Franca de Qeshm |
| Arrendamiento de suelo industrial (por m², por año) | 1 – 4 | Arrendamiento de 25 a 30 años, según el sector |
| Espacio de oficina (pequeño, por año) | 2,500 – 6,000 | Centros de negocios de la zona disponibles |
| Legal, traducción y notarización | 1,500 – 3,000 | Legalización consular incluida |
| Permisos ambientales y de servicios públicos | 1,000 – 3,000 | Solo actividad de fabricación |
Cómo registrar una empresa en Qeshm
Coincidencia de ubicación y actividad
Confirme que la actividad está permitida y seleccione una parcela industrial u oficina; las visitas al sitio se organizan a través de la organización de la zona.
1–2 semanas
Verificación de nombre
Reservar el nombre de la empresa en farsi ante el registrador de Qeshm.
3-7 días
Solicitud de licencia
Presentar el plan de negocio, el paquete de accionistas y, para manufactura, el calendario de procesos y servicios.
3-6 semanas
Arrendamiento de terreno o local
Ejecutar el contrato de arrendamiento y registrar la dirección a nombre de la entidad.
1–3 semanas
Registro de empresas
Regístrese ante el registrador de la zona y recopile el certificado, la identificación nacional y la inscripción en la gaceta.
1–2 semanas
Aduanas, impuestos y banca
Obtener el código aduanero de la zona franca, abrir el expediente fiscal y crear cuentas bancarias en IRR y divisas.
2 a 4 semanas
Documentos que necesitará
- Copias de pasaporte de cada accionista y director (notariadas, traducidas al farsi)
- Certificado de constitución y estatutos de la sociedad matriz, legalizados por el consulado iraní
- Resolución del consejo que aprueba la filial o sucursal y nombra al firmante local
- Tres nombres de empresa propuestos, en farsi, para la aprobación de nombre por la autoridad de la zona
- Plan de negocio que cubre actividad, facturación proyectada, plantilla y requisitos de espacio
- Comprobante de domicilio de la oficina, almacén o parcela alquilada dentro de la zona
Qeshm Preguntas Frecuentes sobre Zonas Francas
¿Es Qeshm mejor que Kish para la manufactura?
Sí, en la mayoría de los casos. Qeshm cuenta con suelo industrial, capacidad portuaria y de dique seco, y una ruta establecida de licencias de fabricación, mientras que Kish está optimizada para comercio, servicios y turismo.
¿Puedo importar maquinaria libre de aranceles en la Zona Franca de Qeshm?
La maquinaria, el equipo y los insumos de producción entran en la zona libres de aranceles aduaneros. El arancel se aplica solo cuando los productos terminados se trasladan al Irán continental.
¿Cuánto dura un arrendamiento de suelo industrial en Qeshm?
Normalmente de 25 a 30 años y renovable, otorgado por la Organización de la Zona Franca de Qeshm contra un plan de inversión y construcción aprobado.
¿Cuánto tiempo tarda el registro en Qeshm?
De cinco a ocho semanas para una entidad comercial o de servicios. Las entidades manufactureras que necesiten autorización ambiental y de servicios públicos deben planificar de dos a tres meses.