土地和水权
外国投资者通常通过国家或省级机构的长期租赁而非永久产权购买来获取土地。租赁的价值取决于附带的水权分配。
水权尽职调查——水井许可证、分配量、流域限制——决定了项目在干旱年份能否按设计产能运行。
伊朗的农业
简要回答
农业雇佣了伊朗劳动力中的很大一部分，并供应一个8800万人口的国内市场，以及为开心果、藏红花、椰枣和干果提供成熟的出口渠道。
关键要点
- 旗舰出口产品: 开心果、藏红花、椰枣、葡萄干
- 主要制约因素: 水资源可用性和灌溉损失
- 土地获取: 长期租赁而非永久产权
- 增长领域: 冷链和加工
由 Global Investment Iran 顾问审核。
关键数据
- 旗舰出口产品
- 开心果、藏红花、椰枣、葡萄干
- 主要制约因素
- 水资源可用性和灌溉损失
- 土地获取
- 长期租赁而非永久产权
- 增长领域
- 冷链和加工
概览
农业雇佣了伊朗劳动力中的很大一部分，并供应一个8800万人口的国内市场，以及为开心果、藏红花、椰枣和干果提供成熟的出口渠道。
可投资的缺口在于加工、冷链和水效率，而非初级生产，因为分散的土地持有限制了规模。
当今价值流失之处
水果和蔬菜的采后损失巨大，主要由于冷链薄弱和集货分散。投资于分拣、分级、气调储存和冷藏运输，可以捕获已经存在的价值。
出口级包装和认证将大宗商品转化为品牌溢价，特别是对于藏红花和开心果，伊朗产地已具有认可度。
技术切入点
滴灌和精准灌溉、温室系统以及种子和投入品供应，是需求最明确且政策支持最清晰的技术领域。
合同农业结构使投资者能够确保供应和质量，而无需承担分散的土地整合。
从水资源可靠性和买方规格开始
分别核实土地租赁、允许种植的作物和水资源分配。利用土壤和水质证据构建干旱年生产情景，而不是假设平均收成。
计算目标买方所需的储存、分拣、冷链和认证成本。在承诺作物或交付承诺之前，检查当前的出口和植物检疫要求。
常见问题
外国人能在伊朗购买农田吗？
外国投资者通常获得长期租赁而非永久产权。水资源分配对项目可行性的影响比土地本身更重要。
伊朗的主要农产品出口有哪些？
开心果、藏红花、椰枣、葡萄干和其他干果，以及面向区域市场不断增长的加工食品。
最强劲的农业综合企业机会在哪里？
采后基础设施——冷链、分级、气调储存和出口级包装。
水资源约束有多严重？
决定性。流域限制和水井许可决定了可以种植什么以及规模，因此水资源尽职调查先于土地尽职调查。