Agrarwirtschaft Landpacht
Langfristige Landpacht, Strukturierung von Wasserrechten und Einrichtung von Agrar-Joint-Ventures mit den iranischen Behörden des Dschihad für Landwirtschaft.
Der Iran verfügt über mehr als 18 Millionen Hektar Ackerland und eine lange Geschichte der Zusammenarbeit mit ausländischen Agrarunternehmen bei Vertragsanbau, Milchwirtschaft und Projekten im geschützten Anbau. Das Ministerium für Dschihad Landwirtschaft vergibt staatliches Land im Rahmen langfristiger Pachtverträge, oft in Verbindung mit Entscheidungen über Wasserzuteilungen auf Provinzebene. Wir strukturieren den Pachtvertrag, die Wasserrechte und das Joint Venture, das das Land bewirtschaftet.
Was enthalten ist
Landidentifizierung
Identifizierung staatlicher und privater Flächen, die für Ihre Kultur und Ihren Umfang geeignet sind.
- Agroklimatische Kartierung
- Bodenanalyse
- Wasserressourcen-Screening
- Titelprüfung
- Zugang zur Infrastruktur
Pachtverhandlung
Verhandlung langfristiger Pachtverträge mit dem Ministerium für Dschihad für Landwirtschaft.
- Pachtvertragserstellung
- Mietstruktur
- Verlängerungsrechte
- Verbesserungsentschädigung
- Untermietrechte
Wasserrechte
Wasserzuteilungsgenehmigungen des Energieministeriums und der Provinz-Wasserbehörden.
- Rechte an Oberflächenwasser
- Grundwasserrechte
- Allokationsvolumina
- Messung & Überwachung
- Kürzungen bei Dürrejahren
JV mit lokalem Partner
JV mit einem iranischen Agrarunternehmen, das die Feldarbeitskräfte verwalten kann.
- Partnersuche
- JV-Termsheet
- Betreibervereinbarung
- Gestaltung der Gewinnbeteiligung
- Governance-Struktur
Genehmigungen & Subventionen
Genehmigungen für landwirtschaftliche Maschinen, Düngemittelzuteilungen und Subventionsanträge.
- Maschinenimport
- Düngemittelallokation
- Genehmigungen für Saatgutimport
- Tierärztliche Genehmigungen
- Anträge auf Subventionen
Abnahme & Export
Abnahmevereinbarungen für inländische Verarbeiter und Exportmärkte.
- Inländische Abnahme
- Lizenzierung für Exporte
- Kühlkettenlogistik
- Qualitätszertifizierung
- Preisgestaltung und Absicherung
Wie wir zusammenarbeiten
Land- & Wasserprüfung
Identifizierung tragfähiger Flächen mit gesicherter Wasserzuteilung.
Pacht & Genehmigungen
Verhandeln Sie den langfristigen Mietvertrag und die unterstützenden Genehmigungen.
JV-Gründung
Etablieren Sie das operative Joint Venture mit dem richtigen lokalen Partner.
Investitionsausgaben & Anpflanzung
Bauen Sie die Infrastruktur auf und pflanzen Sie den ersten Erntezyklus.
Abnahme
Unterzeichnen Sie Abnahmeverträge für Inlands- und Exportmärkte.
Iranisches Agrarland pachten
Kombinieren Sie langfristige Landnutzungsrechte, gesicherte Wasserversorgung und einen kompetenten lokalen Betreiber unter einer Struktur.
Langfristige Landnutzungsrechte und Wasserrechte für bewässerte Landwirtschaft
Der Iran bietet ausländisch investierten SPVs 30-jährige erneuerbare landwirtschaftliche Pachtverträge, vorbehaltlich der Zuteilung von Wasserrechten und der Genehmigung des Anbauplans. Wir sichern Besitz, Wasser und FIPPA-Schutz in einem Paket.
Was Sie erhalten
Mandatszeitplan
Pakete & indikative Honorare
Machbarkeitsstudie (Vorstufe) für eine einzelne Provinz.
- Landverfügbarkeitskarte
- Wasserrechtsrisiko
- Anbaueignung
- Go/No-Go-Vermerk
Land + Wasser + Genehmigungen + FIPPA.
- Pachtverhandlung
- Wasserzuteilung
- Genehmigung des Anbauplans
- FIPPA-Umhüllung
- Ausschreibung zur Mechanisierung
Gemeinsame Zweckgesellschaft (SPV) mit operativer Expertise.
- Lokaler Betriebspartner
- Gemeinsame SPV
- Abnahmevereinbarungen
- Lizenzierung für Exporte
- Betriebsmittelkreditlinie
Die Gebühren sind Richtwerte für typische Leistungsumfänge. Das endgültige Angebot wird nach einem Scoping-Gespräch verbindlich festgelegt.
Mini-Fallstudie
Herausforderung
Sichern Sie sich 2.400 ha bewässertes Ackerland in Chuzestan für die Tierfutterproduktion mit 30-jährigem Nutzungsrecht und Wasserzuteilung.
Ergebnis
Pachtvertrag registriert, Wasserzuteilung von 22 Mio. m³/Jahr bestätigt, Anbauplan genehmigt, FIPPA-Lizenz für Investitionen in Höhe von 17 Mio. USD erteilt; erste Ernte im Jahr 2 des Plans.
Häufig gestellte Fragen
Langfristiges Land, gesicherte Wasserversorgung und ein Betreiber, der liefern kann
Der Iran vereint 18 Millionen Hektar Ackerland mit einer starken agro-klimatischen Vielfalt. Das Ministerium für Dschihad Landwirtschaft vergibt staatliches Land im Rahmen langfristiger Pachtverträge, kombiniert mit Wasserzuteilungen des Energieministeriums. Die Herausforderung besteht darin, alle drei Komponenten – Land, Wasser und einen Betreiber – in einer Struktur zu vereinen, die tatsächlich eine Ernte anbauen kann.
Agroklimatische Eignung
Wir gleichen Kultur, Breitengrad und Bodenklasse mit in Frage kommenden Parzellen ab, bevor wir über Pachtverhältnisse verhandeln — es hat keinen Sinn, Land zu sichern, auf dem nicht wächst, was Sie verkaufen.
Wasserversorgung gesichert
Wasserrechte sind der begrenzende Faktor. Wir verhandeln volumetrische Zuteilungen mit den Provinz-Wasserbehörden und planen Bewässerungssysteme, die auch in Dürrejahren mit Kürzungen zurechtkommen.
Betreiber-JV
Langfristige Pacht kombiniert mit einem Joint Venture mit einem iranischen Agrarunternehmen, das die Feldarbeitskräfte im Tagesgeschäft führen kann.
Häufig gestellt Fragen
Können ausländische Einheiten direkt einen Pachtvertrag halten?+
In der Praxis werden die Pachtverträge von der iranischen Betriebsgesellschaft gehalten, die mehrheitlich in ausländischem Eigentum sein kann. Die FIPPA-Registrierung schützt das eingehende Kapital, das für den Aufbau der Infrastruktur verwendet wird.
Wie sicher sind Wasserzuteilungen?+
Allokationen sind dokumentiert, unterliegen jedoch Kürzungen in Dürrejahren. Wir dimensionieren Bewässerungsinfrastruktur und Kulturpflanzenmischung für das Trockenjahr-Szenario, nicht für das Durchschnittsjahr.
Gibt es Exportbeschränkungen für landwirtschaftliche Erzeugnisse?+
Strategische Kulturpflanzen (Weizen, Reis, Zucker) unterliegen Exportbeschränkungen, wenn das Inlandsangebot begrenzt ist. Gartenbau, Milchprodukte und Proteinprodukte werden in der Regel unter Standardlizenz frei exportiert.
Wie sieht es mit subventionierten Vorleistungen aus?+
Düngemittel- und Saatgutzuteilungen von staatlichen Genossenschaften stehen registrierten Agrarunternehmen zur Verfügung. Wir registrieren die Betriebsgesellschaft bei der relevanten Genossenschaft im Rahmen der Gründung.